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三亚房子我出全款拿别人名字买的对方现在不配合过户?

吴亮律师2025-07-10玉环刑事律师

从法律角度,您应先检查购房合同中是否有关于过户的配合条款及违约责任。若有,可依据合同条款要求对方配合过户或解除合同并退款。若无明确条款,建议收集证据,咨询律师,评估是否可通过法律途径追究对方责任。同时,保持与对方的沟通,尝试协商解决,以减少法律纠纷的成本和时间。
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除了要求解除合同并退还购房款外,您还可以考虑以下法律手段:1. 若能证明对方存在欺诈行为,可请求法院撤销合同;2. 保存好所有购房证据,如转账记录、购房合同等,以备起诉时使用;3. 咨询专业律师,评估是否有可能通过诉讼途径要求对方承担违约责任及赔偿损失。
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针对您提出的问题,若对方不配合过户,虽然您不能直接要求强制过户,但根据《民法典》的相关规定,如果双方购房合同中有明确约定,在出卖人不配合办理过户时,您有权要求解除合同并退还全部购房款。这意味着,虽然不能直接强制过户,但法律提供了通过解除合同并索赔的方式来保护您的权益。建议您先尝试协商,协商不成再考虑法律途径。

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