房屋买卖合同满足哪些前提才有效
玉环刑事律师
25-04-24
法律分析: (1)主体适格是房屋买卖合同有效的基础。具备相应民事行为能力的双方当事人,能够理性地进行交易,以自身行为享有合同权利、承担合同义务,保障交易的正常进行。 (2)意思表示真实是合同有效的关键。在无欺.
单位交了9年社保,现到了50周岁退休年龄,单位
玉环刑事律师
25-04-24
单位不交社保违法。依据《社会保险法》,单位应为员工办理社保登记,不交社保将被责令改正并可能受罚款。不及时处理可能导致员工社保权益受损,影响退休待遇。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微.
劳动合同试用期最低工资标准是多少
玉环刑事律师
25-04-24
劳动合同试用期的最低工资标准有着明确规定,它不能低于本单位相同岗位最低档工资,也不能低于劳动合同约定工资的百分之八十,同时还得满足用人单位所在地的最低工资标准要求。 比如说,要是劳动合同约定月工资是5000元,.
律师你好,假设我老家在济南,想了解弟弟办低
玉环刑事律师
25-04-24
办低保通常不需姐姐姐夫的户口本身份证,但需视具体情况。 分析:办理低保主要依据申请者的家庭经济状况,原则上只需申请者本人及共同生活的家庭成员的相关材料。姐姐姐夫若非共同生活的家庭成员,其户口本身份证一般非.
租房签了合同对方不及时交租
玉环刑事律师
25-04-24
您好,我是陈红律师,感谢信任,请您简要说明情况,我将严格保密并提供专业的法律意见 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 您好 电话沟通一下 ✫✫✫✫✫有法律问题,请.
律师,求解答在兰州市档案里发现入团申请年龄
玉环刑事律师
25-04-24
具体操作如下: 1. 若选择与原入团单位沟通,需准备个人身份证明、入团申请书复印件等材料,说明年龄写错的原因及请求更正的事项。原单位核实后,可出具更正证明。 2. 若选择向档案管理部门申请更正,需填写申请表,提交个.
购房者可以要求解除房屋预售合同吗
玉环刑事律师
25-04-24
(一)当遇到法定情形,如开发商迟延交房、房屋质量问题、擅自变更规划等情况,购房者应保留相关证据,如交房通知、质量检测报告、规划变更文件等。 (二)对于开发商迟延交房,要及时进行书面催告,留存好催告证据。.
与离婚的单身女人交往应如何
玉环刑事律师
25-04-24
1.法律上和离婚单身女人交往无特别限制,双方交往自由平等。 2.交往需出自真实意愿,不能有欺诈、胁迫等情况。 3.涉及财物往来时,要明确款项性质并保留凭证,防止财产纠纷。 4.若以夫妻名义共同生活,要避免事实婚姻带来的.
非法侵占立案后怎么处理
玉环刑事律师
25-04-24
法律分析: (1)非法侵占立案后,公安机关会全面侦查,搜集证明犯罪嫌疑人有罪或无罪、罪轻或罪重的各类证据,这是查明案件真相的基础环节。例如在一些案件中,会调查相关财物的来源、去向等。 (2)侦查期间,公安机关.
求解答如果在南宁市地区快递送到却没有拿到货
玉环刑事律师
25-04-24
快递在南宁市送达却未收到,责任归属快递人员。《快递暂行条例》明确要求快递需准确送达,否则快递人员需承担相应责任。若长时间未处理,物品有丢失风险,责任将更为严重。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(1.
租赁合同解除违约金该怎么计算
玉环刑事律师
25-04-24
结论: 租赁合同解除违约金计算分约定和法定两种方式,有约定按约定执行,可调整;无约定则赔偿实际损失,且不超预见范围。 法律解析: 当租赁合同中有明确的违约金约定时,应按照合同约定来计算违约金。不过,如果约定.
你好,假设我是山东青岛市人,想了解单位把我
玉环刑事律师
25-04-24
单位变更岗位不影响退休,但需关注待遇变化。 分析:单位将您从管理岗变为工人岗,从法律角度看,这主要影响的是您的工资待遇和可能的退休福利。岗位变更本身并不直接决定您是否能退休,退休主要取决于您的年龄、工龄以.
寻衅滋事取保候审需要负什么责任
玉环刑事律师
25-04-24
1.被寻衅滋事案取保候审者需严格担责。遵守规定是基本要求,包括未经批准不离开居住地、及时报告信息变动、传讯及时到案、不干扰证人作证、不毁灭伪造证据或串供。若违反规定,已交保证金可能部分或全部被没收,还会被责.
如果在黑龙江哈尔滨地区求解答车辆卖了没过户
玉环刑事律师
25-04-24
一般情况下,车辆交付后没过户出事故,由实际使用人担责。若车主有过错也需担责,比如明知对方无驾照还卖车。建议尽快过户,若已出事故协商赔偿,协商不成可起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个.
诈骗五千块取保候审会判刑吗
玉环刑事律师
25-04-24
结论: 诈骗五千块达到入罪标准,取保候审不影响后续司法程序和判刑与否,是否判刑依具体案情和证据而定,有从轻情节或可从轻、减轻处罚甚至适用缓刑。 法律解析: 根据《中华人民共和国刑法》及相关规定,诈骗五千块已.
三千只收到一千八五天后要求还3000
玉环刑事律师
25-04-24
这种情况属于砍头息,实际借款本金应认定为1800元。你只需按1800元本金及合法利率还款。若对方要求还3000,可拒绝不合理部分,协商不成可通过诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免.
夫妻离婚时是否需要赔偿青春费?
玉环刑事律师
25-04-24
在我国婚姻法中,'青春费'并非法律规定的特定概念,因此夫妻离婚时并不需要赔偿所谓的'青春费'。但如果一方在婚姻关系中确实遭受了损失,并且能够证明这种损失是由于对方的过错导致,则可以依法要求离婚损害赔偿。根据《.
你好,我想申请网贷延期
玉环刑事律师
25-04-23
想申请网贷延期,首先得主动联系网贷平台说明情况及还款困难原因,表达还款意愿,协商新还款计划。保留好沟通记录,若平台同意,按新约定还款;若不同意,需另想办法尽快还清。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话155555555.
离婚官司二审没判离怎么办
玉环刑事律师
25-04-23
要是离婚官司二审没判离,通常是下面这些情况。二审法院审理后觉得夫妻感情还没破裂,符合法定不准离婚的情形,这就是正常的司法判定结果。 这种情况下,要是你还坚持要离婚,可以等判决生效6个月后再去起诉。按照法律规.