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个人二手房交易税费如何计算的

吴亮律师2025-07-15玉环刑事律师

个人二手房交易税费包括个税、契税等,具体按交易情况计算。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》等规定,税费计算有明确标准,如不及时缴纳,可能影响房产过户及产生滞纳金。
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二手房交易税费需按规计算。
具体操作:1. 确定房产交易盈利部分,计算个税;2. 根据房屋面积和交易价格,计算契税、印花税等;3. 房产证未满2年,需计算增值税;4. 加上交易费、测绘费、权属登记费。建议咨询专业人士确保准确。
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二手房交易税费处理通常包括自行计算和请专业机构代算。
自行计算需了解各项税率及计算方法,专业机构代算则更便捷准确,适合不熟悉税费计算者。
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